¿cuanto pagare de impuesto en compra-venta de casa?

  ¿Qué es la sucesión inmobiliaria? La sucesión inmobiliaria se da cuando el titular de una propiedad fallece y familiares o personas cercanas (heredero) adquieren el derecho para adjudicarse el inmueble. Existen dos formas de hacer este proceso y se denominan testado o intestado y cada uno presenta situaciones diferentes ¿Qué es la sucesión testamentaria? Es cuando el Titular de la propiedad deja un testamento a favor de los heredero, es el proceso mas fácil ya que el inmueble esta totalmente destinado a los beneficiarios y solo se encargan del proceso de adjudicación del inmueble ¿Qué es la sucesión intestamentaria ? Es el proceso que se realiza cuando el titular de la propiedad fallece sin dejar un testamento y los familiares directos aquí el juez determinara según su parentesco con el dueño del inmueble , ya que los primeros beneficiarios serian la familia en línea directa (hijos o padres), aquí se hace una investigación si hay por ejemplo hijos no legítimos y el ...

  Nuevo sistema de puntos infonavit El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) renovó su sistema de puntos para financiamiento. La modificación consiste en un cambio en la cifra mínima de potencial acreditado de 116 a 1080, además de cambios en los factores a tomar en cuenta para acumularlos. El nuevo sistema de la hipotecaria del Estado busca favorecer a aquellos derechohabientes que lleven menos de un año de actividad laboral y/o que no piensan en solicitar un crédito al organismo. Estos cambios en el puntaje son parte del nuevo modelo que el Infonavit ha implementado en sus operaciones. De igual manera, se espera que se dicten las modificaciones a Ley del Infonavit promulgadas en diciembre del 2020. Estas son las modificaciones del sistema de puntaje Infonavit: • Precalificación con un mínimo de 1080 puntos. • Evaluación del reporte de crédito del derechohabiente • Consideración del cumplimiento de los trabajadores • No es necesario llevar ...

ConstruYO Infonavit es el nuevo programa de Infonavit vigente desde el 30 de agosto del 2020, que tiene la finalidad de ayudar a los derechos habientes a mejorar la calidad de vivienda mediante un financiamiento para mejorar, ampliar o construir. Lo mejor es que no importa el tipo de terreno en el que se hagan las mejoras puede ser privado, ejidal o comunal, el único requisito que se pide es que no este en zona de riesgo y que cuente con  los servicios básicos (luz, agua, drenaje). El programa cuenta con tres modalidades de crédito: Reparaciones menores : Esta modalidad se centra en remodelaciones básicas del inmueble como pueden ser pintura, muebles, etc. siempre y cuando no afecten la estructura de la vivienda, con este crédito recibirás el préstamo en efectivo para que tú mismo compres lo necesario. ConstruYO con asistencia técnica : Esta modalidad es para aquella persona que necesite construir, ampliar o remodelar la estructura de la propiedad, es este programa deberás contrata...

¿Conoce los lineamientos que debes seguir para #rentar tu #casa en la #CDMX este 2020?, nosotros te ayudamos paso a paso para cuidar el patrimonio de tu #familia . Si quieres saber del tema visitanos en: https://accinmobiliaria.com.mx/que-necesitas-saber-para-rentar-este-2020/

Responsabilidad compartida Este es in programa del Infonavit que tiene vigencia desde el 1 de marzo en toda la republica mexicana, con esto se pretende ayudar a una gran parte del derechohabiente que han estado pagando año con año su inmueble y que no ven disminución en su cuenta del Infonavit. La primera etapa de este programa será destinada a los derechos habientes con mayor irregularidad en sus créditos por lo que es necesario cumplir ciertos requisitos, estos deben ser los siguientes: Contar con un crédito tradicional vigente (en salarios mínimos) Ganar hasta cuatro veces el Salario mínimo Ser mayor de 40 años tener por lo menos 15 años pagando tu crédito Tener dos de pagos continuos al Infonavit Los pasos que se deben realizar para saber si eres candidato al beneficio de este programa de responsabilidad compartida son: Entrar a “mi Infonavit” para conocer tu historial crediticio y poderte registrar, después de que lo hagas un asesor del Infonavit se pondrá en co...

Es un financiamiento del Infonavit que te permite construir o mejorar tu vivienda en base a un préstamo que puede ser de mínimo 3,920.38 pesos y el máximo es de 54,885.38 con una tasa interés del 16.5%. los descuentos serán vía nómina y dependerá del salario y del plazo que hayas seleccionado entre 12, 18, 24 o 30 meses y el máximo de descuento no deberá rebasar el 25% del salario mensual. el financiamiento no deberá exceder del 85% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda. Requisitos: ·          Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. ·          Contar con 116 puntos y tener 8 meses de antigüedad en la empresa donde laboras. ·          Tu edad más el plazo de tu crédito seleccionado, no podrá ser mayor al momento de que cumplas 65 años de edad. ·          Tener dos referencias de personas que te ...